Pronto para morar
14 Fotos
R$2.500.000,00
Condomínio R$1.068,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$445,00

TATUAPÉ, GARDEN 3 SUITES

Cond The Gardens Reserva Tatuapé - Tatuapé - São Paulo/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
150 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento Garden – 150 m² privativos + 50 m² de área externa

• Planta flexível: 3 suítes completas (com possibilidade de integrar uma das suítes à sala, criando living ampliado).

• Acabamentos: porcelanato em todo o apartamento, vinílico nos corredores e nos quartos, iluminação planejada, teto em gesso trabalhado.

• Infraestrutura pronta: ar-condicionado em 2 suítes, na sala e na área externa.

• Área externa diferenciada: cobertura em vidro especial (projetada para permitir luz natural e sofisticação).

• Cozinha e lavanderia: infraestrutura com eletrodomésticos de qualidade, passíveis de negociação.

• Vagas de garagem: 2 vagas fixas e livres, com sorteio organizado a cada 2 anos.

🌟 Lazer

• Piscinas climatizadas

• Academia completa e moderna

• Salão de festas adulto e infantil

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Playground, brinquedoteca e salão de jogos

• Espaço pet

• Feira livre dentro do condomínio e mercadinho interno.

• Portaria e segurança 24h

• Vagas para visitantes

📍 Localização

• Apenas 5 minutos do metrô Tatuapé

• Próximo ao Shopping Tatuapé (acesso a pé)

• Próximo ao Parque Piqueri

• Fácil acesso à Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e Dutra.

• Região em plena expansão, com padarias, farmácias e comércio completo no entorno

🌅 Diferenciais únicos

• Vista livre e privilegiada com pôr do sol permanente.

• Possibilidade de instalar churrasqueira a gás e jacuzzi.

Sobre o condomínio

Descubra o Condomínio The Gardens Reserva Tatuapé, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Ivaí, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.


Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio The Gardens Reserva Tatuapé é ideal para quem busca conforto e entretenimento.


A proximidade com Colégio Saab, Shopping Metrô Tatuapé, Estação Tatuapé, Colegio São José, Escola Municipal Ary Gomes e Colégio Esperanto adiciona praticidade a essa experiência.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 150m²
Área Privativa: 150m²
Área Total: 150m²

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Armário na cozinha
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Fechadura digital
Forro em gesso
Gerador elétrico
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda gourmet
Zelador

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lan house
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 609
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 7 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Ivaí - Tatuapé - São Paulo/SP - 03080-010
R$2.500.000,00
Condomínio R$1.068,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$445,00
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