Pronto para morar
18 Fotos
R$1.250.000,00
Condomínio R$1.086,00
IPTU Anual R$280,00

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA MOOCA — ALTO PADRÃO EZTEC

Condomínio Magnífico Mooca - Vila Bertioga - São Paulo/SP
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
85 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Descubra este sofisticado apartamento no Condomínio Magnífico Mooca by EZTEC, uma residência que traduz elegância, modernidade e qualidade construtiva em um dos endereços mais valorizados da Mooca. Localizado na Rua Florianópolis, 575, o empreendimento combina imponência arquitetônica com um conceito de lazer e conforto verdadeiramente diferenciado.

Com 85 m² muito bem distribuídos, este apartamento se destaca pela planta inteligente e sala ampliada, proporcionando integração perfeita entre os ambientes e uma sensação única de amplitude. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem acabados, pensados para oferecer praticidade no dia a dia.

A varanda gourmet é um convite para momentos especiais, ideal para receber com estilo e desfrutar de uma vista privilegiada, ainda mais valorizada pelo andar altíssimo e incidência de sol da manhã, garantindo luminosidade natural e ventilação ideal.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região, agregando conforto e comodidade.

O condomínio é um verdadeiro lazer clube, com infraestrutura completa para todas as idades, oferecendo segurança, bem-estar e qualidade de vida em um só lugar.

📍 Destaques do imóvel:

  • 85 m² de área útil
  • 2 dormitórios (1 suíte)
  • Sala ampliada (planta diferenciada)
  • Varanda gourmet
  • Andar alto com sol da manhã
  • 2 vagas de garagem

💎 Diferencial competitivo:

Sem dúvidas, uma das melhores unidades do condomínio, reunindo andar elevado, posição solar privilegiada e planta otimizada — combinação rara no empreendimento.

💰 Valor de investimento: R$ 1.250.000

📊 Condomínio: R$ 1.086 | IPTU: R$ 280

Se você busca um imóvel que una localização estratégica, padrão construtivo EZTEC e um nível elevado de conforto, esta é a oportunidade ideal na Mooca.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 85m²
Área Privativa: 85m²
Área Total: 85m²

Características

Ar condicionado central
Cozinha independente
Forro em gesso
Gerador elétrico
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda gourmet
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Lan house
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 684
Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Florianópolis - Vila Bertioga - São Paulo/SP - 03185-050
R$1.250.000,00
Condomínio R$1.086,00
IPTU Anual R$280,00
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