Pronto para morar
30 Fotos
R$ 890.000,00
Condomínio R$ 900,00
IPTU Anual R$ 250,00

Apartamento

Alto da Moóca - São Paulo/SP, Zona Leste
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem, (1 vaga)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores: Imóvel Já Alugado com Rentabilidade Imediata!

Título: Apartamento de 67 m² com Suíte, Varanda Gourmet Fechada em Vidro e Renda Ativa

Texto: Se você busca um investimento seguro, previsível e com retorno desde o primeiro dia, este imóvel é a escolha perfeita. O apartamento já se encontra locado, garantindo rentabilidade imediata sem a preocupação de vacância ou período de carência.

Destaques do Imóvel (67 m²):

·       Planta Inteligente: 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte aconchegante.

·       Varanda Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira, fechamento em vidro retrátil e cortina instalada — um espaço funcional e protegido para uso em todas as estações do ano.

·       Ambientes Achegados e Práticos: Excelente iluminação natural e aproveitamento de espaço.

Lazer Completo e Estrutura de Clube: O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão para manter a valorização constante do patrimônio:

·       Complexo aquático com piscina climatizada/aquecida (adulto e infantil).

·       Academia equipada, quadra poliesportiva, salão de jogos e bicicletário.

·       Salão de festas amplo, espaço gourmet e churrasqueira coletiva.

·       Brinquedoteca, playground externo e áreas verdes de convivência.

·       Portaria e vigilância 24h, gerador para áreas comuns/elevadores, gás encanado e total acessibilidade.

✨ Patrimônio valorizado e rentabilidade garantida.

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Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Garagem, (1 vaga)
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 67m²

Características

Varanda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Lavanderia
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 1238
Idade do imóvel: 12 anos
Perfil: Residencial
Escriturado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Taquarytinga - Alto da Moóca - São Paulo/SP, Zona Leste - 03170-010
R$ 890.000,00
Condomínio R$ 900,00
IPTU Anual R$ 250,00
FRANCHI IMÓVEIS (N)CRECI - 52441-J