R$1.282.190,00/ ALUGUEL

Aluguel R$1.280.000,00

Condomínio R$1.800,00

IPTU Mensal R$390,00

Total mensal R$1.282.190,00

🏡 OPORTUNIDADE NO TATUAPÉ – CONDOMÍNIO SAINT GERMAIN

Condomínio Saint Germain - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Vagas

Descrição do imóvel

Apartamento espaçoso, muito bem distribuído e em uma das localizações mais desejadas do Tatuapé!

✨ 128 m² de área privativa

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

🛋️ Ampla sala para vários ambientes

🚗 2 vagas de garagem grandes

🌇 Andar alto com ótima iluminação e ventilação natural

O Condomínio Saint Germain oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e diversas opções de lazer e convivência.

📌 Venda: R$ 1.280.000,00

✅ Comissão já inclusa no valor

📌 Locação:

Aluguel: R$ 6.000,00

Condomínio: R$ 1.800,00

IPTU: R$ 390,00

💰 Pacote aproximado: R$ 8.000,00/mês

Excelente opção para quem busca espaço, conforto, segurança e a praticidade de morar no coração do Tatuapé, próximo aos melhores colégios, comércios, restaurantes e vias de acesso da região. 🔑✨

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Saint Germain – Tatuapé

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, na Rua Emílio Mallet, o Condomínio Saint Germain oferece a combinação ideal entre conforto, segurança e praticidade para toda a família.

Com uma infraestrutura completa de lazer, o condomínio conta com portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer sem sair de casa.

Sua localização privilegiada garante fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público, estando próximo à Estação Carrão, ao Shopping Silvio Romero Plaza, Espaço Cultural Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim e Fatec Tatuapé.

Um condomínio tradicional da região, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e toda a conveniência que o Tatuapé oferece. 🏡✨

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Garagem Coberta

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

Áreas

Área Construída: 128m²

Características

Armário na cozinha

Cozinha independente

Forro de gesso

Gerador elétrico

Interfone

Internet

Portaria

Ronda/Vigilância

Rua asfaltada

Sistema de alarme

Varanda

Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Auditório

Bicicletário

Brinquedoteca

Cerca elétrica

Churrasqueira

Condomínio fechado

Coworking

Câmeras de segurança

Elevador de serviço

Elevador social

Gerador elétrico

Lanchonete

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra poliesportiva

Sala de jogos

Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 861

Idade do imóvel: 7 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Norte

Posição: Frente

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado e decorado

Proximidades

Banco

Escola

Faculdade

Farmácia

Hospital

Padaria

Praça

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Emílio Mallet - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP - 03320-000