R$ 3.950.000,00

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SAPOPEMBA

Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - São Paulo/SP

1.050 m² (Construída)

Reformado (Situação)

Descrição do imóvel

SAPOPEMBA

📍 Av. Arquiteto Vilanova Artigas – São Paulo/SP

Apenas 400 metros do Terminal e da Estação Sapopemba, em região de grande circulação e forte atividade comercial.

💰 VENDA: R$ 3.950.000,00

📈 RENDA ATUAL DE APROX. R$ 23.000/MÊS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com renda imediata e potencial de valorização.

🔹 1.050 m² de área construída

🔹 5 pavimentos com amplos salões

🔹 Estacionamento no subsolo

🔹 Terreno com 10 x 25 metros

🔹 Excelente fluxo de veículos e pedestres

🔹 Localização estratégica próxima ao transporte público

🔹 Ideal para investimento ou uso próprio

🏬 Diversas possibilidades de utilização:

Empresas • Academias • Clínicas • Escolas • Igrejas • Centros de treinamento • Escritórios • Comércios e serviços em geral.

📍 Localização privilegiada em Sapopemba

A poucos minutos de uma das principais conexões de transporte da região.

💎 Imóvel comercial com renda, localização estratégica e mais de 1.000 m² construídos por R$ 3.950.000.

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🔏 Franchi Imóveis

Cômodos

2 Escritórios

Áreas

Área Construída: 1.050m²

Características

Ar condicionado

Câmeras de segurança

Forro de gesso

Interfone

Internet

Outras Informações

Referência: 1082

Idade do imóvel: 8 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Norte

Escriturado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco

Escola

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Praça

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Avenida Arquiteto Vilanova Artigas - Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - São Paulo/SP - 03928-240