PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA VILA MARIA ALTA | 1.372 m² | 32 VAGAS

Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla estrutura, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Norte de São Paulo.

Localizado na Rua Araritaguaba, 660 – Vila Maria Alta, o imóvel possui 1.372 m² e uma configuração extremamente versátil, adequada para sedes corporativas, clínicas, escolas, centros de treinamento, operações comerciais, empresas de serviços, escritórios e operações logísticas leves.

Estrutura do imóvel

O prédio é distribuído em 3 pavimentos, subsolo e terraço, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços:

• Subsolo: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 veículos, um importante diferencial para clientes e colaboradores;
• Térreo: área ampla e versátil, com possibilidade de recepção, atendimento, showroom ou operação comercial;
• 1º andar: pavimento com excelente área para escritórios, departamentos, salas administrativas ou treinamento;
• 2º andar: espaço adicional que permite diferentes configurações conforme a necessidade da empresa;
• Terraço: ampla área com potencial para espaço de convivência, refeitório, eventos ou uso corporativo.

Localização estratégica – Vila Maria Alta

Região consolidada e com excelente mobilidade, proporcionando fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Presidente Dutra, além de rápida conexão com importantes vias da Zona Norte e demais regiões de São Paulo.

O entorno conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos e serviços, favorecendo a operação diária da empresa e seus colaboradores.

Valores

Venda: R$ 4.800.000,00

Locação: R$ 30.000,00/mês

IPTU: R$ 6.148,20

Área: 1.372 m²

Vagas: aproximadamente 32 veículos

Um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa, excelente capacidade de estacionamento e grande versatilidade de utilização, ideal para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma localização estratégica de São Paulo.