SOBRADO COM ESPAÇO DE EVENTOS E RENDA GARANTIDA

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une moradia, lazer e uma excelente fonte de renda.

Com 208 m² de área construída, o sobrado possui entradas independentes para a residência e para o espaço de eventos, proporcionando total privacidade e praticidade.

Piso Térreo – Espaço para Eventos

Estrutura completa, pronta para locação de festas e confraternizações de pequeno porte, com alta procura e excelente rentabilidade.

• Piscina aquecida (1,40 m de profundidade)
• Área gourmet com churrasqueira
• Cozinha totalmente equipada (fogão, micro-ondas, forninho, freezer, pratos, talheres e panelas)
• Sala de TV com Smart TV
• Mesa de bilhar
• Mesa de pebolim
• Área de descanso com redes
• Aparelho de som JBL
• Internet
• 2 banheiros (masculino e feminino)

O espaço acomoda até 46 pessoas sentadas e comporta até 50 convidados.

Atualmente, as locações são frequentes, com diárias entre R$ 1.200,00 e R$ 1.500,00, representando uma excelente oportunidade de geração de renda.

Piso Superior – Residência

• Sala integrada à cozinha americana
• 2 dormitórios amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural
• Banheiro social
• Despensa
• Terraço com área de serviço

Diferenciais

• Entradas independentes para residência e espaço de eventos
• Garagem para 2 veículos
• Imóvel ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço
• Excelente potencial de rentabilidade com locações já consolidadas

IPTU: R$ 2.850,00/ano

Valor de venda: R$ 1.380.000,00

Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um imóvel diferenciado, com estrutura completa para lazer e um negócio já em funcionamento, proporcionando renda recorrente desde o primeiro dia.